Verkocht

Forel 46, Ridderkerk

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Bouwjaar
1981
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Tussenwoning

Forel 46, Ridderkerk

Bent u op zoek naar een eengezinswoning die geheel naar eigen wens en smaak opnieuw in te delen is? Dan is dit uw kans en plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

Deze in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen tussenwoning (woonwijk ''Drievliet'') is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, afgesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime voorzolder en voor- en achtertuin met houten berging.

Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum ''Vlietplein'', hier vindt u onder andere de supermarkt maar ook een traditionele bakker, slager en een groenteboer, speeltuintje, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen (A15 & A16). Wilt u liever een mooie wandeling maken? Dit kan in het Oosterpark, Gorzenpark of de mooie Crezéepolder.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin komt u bij de voordeur van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, afgesloten keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een toilet en fonteintje. Pluspunt: Het raam zorgt voor voldoende lichtinval.

De afgesloten keuken is opgesteld in een basis wandopstelling en heeft een licht beige kleurstelling. Verbouwplannen? Breek de muur open en betrek de keuken bij de woonkamer, waarmee u meer licht en ruimte zal creëren.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De grote ramen kijken uit op de achtertuin en zorgen voor voldoende lichtinval. Tevens vindt u hier een trapkast, ideaal als extra voorraad ruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de maar liefst 10 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het oosten. U vindt hier een houten berging en ook een achterom. De achtertuin is volledig omheind middels een nette schutting. Achter de tuin bevindt zich een binnenplaats met leuk kinderspeeltuintje.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap betreedt u de riante overloop welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2 nieuwe Velux dakramen;
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld (3/4) in een witte beige kleurstelling en is gelegen tussen de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, radiator en wandspiegel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping waar op dit moment een 3de slaapkamer is gecreëerd. U vindt op de ruime overloop de CV-opstelling Vaillant HR.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte ca. 114 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 115 m²;
- Ruime tussenwoning;
- Kluswoning;
- 3 slaapkamers;
- Voor- en achtertuin, laatste maar liefst 10 meter diep;
- Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg;
- Keuze notaris aan verkoper;
-“As is, where is”- clausule van toepassing;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbestclausule en ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 298 beoordelingen
9.1 / 10
298 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 825.000,- k.k.
Hoekwoning

Marie Baronstraat 21

3056 AA Rotterdam
2000
8
156 m²
Beschikbaar
€ 200.000,- k.k.
Portiekflat

De Quackstraat 54B

3082 VV Rotterdam
1930
2
53 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Cuypersdreef 22

2992 HP Barendrecht
1998
4
83 m²
Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Galerijflat

Torenbaan 1E

4726 AW Heerle
2021
4
68 m²
Beschikbaar
€ 829.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Regenboog 104

3162 XA Rhoon
2011
8
165 m²
Beschikbaar
€ 497.500,- k.k.
Eindwoning

Kraanbaan 1

2951 JG Alblasserdam
2011
10
130 m²
Beschikbaar
€ 1.475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Burghseweg 74

4328 LB Burgh-Haamstede
2023
6
222 m²
Beschikbaar
€ 299.000,- k.k.
Bovenwoning

Bernard de Wildestraat 604

4827 EH Breda
2010
2
65 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Wilgenhoven 10

3162 PE Rhoon
2002
6
145 m²
Beschikbaar
€ 1.425.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Joffreny 1

Bussiere-Galant
1800
20
581 m²
Beschikbaar
€ 3.150.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kerkstraat 27A

5154 AM Elshout
1919
18
592 m²
Beschikbaar
Op aanvraag
Penthouse

Landverhuizersplein 152

3072 MH Rotterdam
2005
4
442 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 268
2993 ML Barendrecht



At Home Makelaardij
At Home Makelaardij